大額商業貸款

貸款額

大於USD$300,000

貸款價值比 LTV

最多 70%

利率

12% ~ 13% p.a. (可面議)

貸款期

10 年(可面議)

擔保人

按申請個案決定

抵押品

房地產之地契/房產證副本

還款模式

EMI: 本金利息分期歸還 /
Bullet term: 先還利息, 本金末期一次歸還

貸款處理費

將收取貸款額1%作處理費，並於發放貸款時預先扣減

律師費

按申請個案決定

登記費

按申請個案決定

提前還款 ( 全數 & 部份 )

可面議或豁免

借款人主要合資格條件
  • 柬埔寨人 ( 20 – 50 歲 )
  • 有良好紀錄、信譽和態度
  • 柬埔寨永久居留權
  • 穩定工作或自僱人士
  • 有穩定及足夠收入
  • 收入還款比率不小於1.5倍
  • 具抵押品
所需文件 ( 以個人名義申請 )
  • 借款人及擔保人 ( 如有 ) 柬埔寨身分證或護照
  • 戶口簿副本
  • 僱傭合約 ( 如有 )
  • 最近 6 個月入息證明 ( 如有 )
  • 僱主發出的入息證明 ( 如有 )
  • 最近 12 個月收入及支出表
  • 貸款戶口及合同 ( 如有 )
  • 最近 12 個月銀行結單 ( 活期儲蓄及 / 或往來戶口 )( 如有 )
  • 貸款結餘和還款紀錄 ( 表格由致富提供 )
  • 客戶負債狀況 ( 表格由致富提供 )
  • 擬用作抵押的房地產之地契 / 房產證副本
  • 房地產買賣合同 ( 如有 )
  • 房地產的估值報告 ( 如有 )
  • 借款人背景資料 ( 如有 )
  • 所擁有的房地產清單，及其相關地契 / 房產證房地產清單 ( 如有 )
  • 出租房地產清單，及其相關租約 ( 如有 )
  • 其他 ( 如有 )
所需文件 ( 以公司名義申請 )
  • 借款人 ( 行政總裁或公司代表 ) 及擔保人 ( 如有 ) 柬埔寨身分證或護照
  • 公司牌照、特許經營及 / 或公司註冊證
  • 公司組織及章程大綱 ( M& A)
  • 最少最近3年之財務報表 ( 經審計, 如有 ) 及 / 或合併財務報表 ( 如公司為控股公司 )
  • 公司評估及業務項目計畫 ( 表格由致富提供 )
  • 客戶負債狀況 ( 表格由致富提供 )
  • 最近 12 個月銀行結單
  • 貸款戶口及合同 ( 如有 )
  • 未來3年財務報表預算
  • 持有股票清單 ( 如有 )
  • 擬用作抵押的房地產之地契 / 房產證副本
  • 房地產買賣合同 ( 如有 )
  • 房地產的估值報告正本 ( 如有 )
  • 企業組織結構圖 ( 附持股百分比 )
  • 公司歷史
  • 董事及關鍵管理人員履歷
  • 進行中的項目資料
  • 所擁有的房地產清單，及其相關地契 / 房產證房地產清單 ( 如有 )
  • 出租房地產清單，及其相關租約 ( 如有 )
  • 主要合同副本 ( 如有 )
  • 應收及應付帳款報告
  • 年度報告 ( 如有 )

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